Площадь России — самой большой стране в мире — составляет 17,1 миллиона квадратных километров! Недостатка в территории для застройки она явно не испытывает. Однако строительство почему-то бурно ведется лишь на небольшой ее части.
Средняя высота жилой новостройки в России составляет сегодня 16 этажей. В лидирующей по этому показателю Москве она достигла 21,3 этажа, а после проведения реновации еще больше возрастет. И это при том, что средняя этажность жилых домов в развитых странах составляет примерно 5 этажей.
| Место по РФ | Регион | Средняя этажность, на м2 |
| 1 | г. Москва | 21,3 |
| 2 | Рязанская область | 19,1 |
| 3 | г. Санкт-Петербург | 19,1 |
| 4 | Свердловская область | 18,7 |
| 5 | Ростовская область | 17,8 |
| 6 | Приморский край | 17,8 |
| 7 | Пермский край | 17,8 |
| 8 | Новосибирская область | 17,7 |
| 9 | Воронежская область | 17,7 |
| 10 | Красноярский край | 16,9 |
С чем это связано?
В погоне за сверхвыгодой Россия, в общем, и Москва в частности массово застраивается многоэтажными жилыми массивами, не обеспеченными необходимой инфраструктурой.
Западные страны отказались от массового многоэтажного жилого строительства еще 40 лет назад! У нас же чиновники поддерживают застройщиков, лоббируя их интересы, убрав нормы инсоляции, называя магистрали «магистральными улицами», фальсифицируя публичные слушания, корректируя СНИПы в угоду застройщикам. Строительное лобби действует на всех уровнях, принимая законы, облегчающие многоэтажную застройку.
Кристофер Вольфганг Александер, архитектор и дизайнер, создатель более 200 архитектурных проектов в Калифорнии, Японии, Мексике и в других частях мира, еще в 1977 году писал:
«Высокие здания не имеют решающих достоинств, за исключением спекулятивных доходов для банков и землевладельцев. Они не дешевле, они не помогают создать общественное, приятное для того, чтобы там находиться, пространство.
Они разрушают лицо города, они разрушают социальную жизнь, они способствуют увеличению преступности, они делают жизнь трудной для детей, они дорогие в обслуживании, они разрушают градостроительное пространство рядом с собой, отнимая у соседей свет и воздух.
Но кроме всех этих рациональных причин градостроительного и экономического характера, существуют эмпирические данные, доказывающие, что многоэтажки способны вредить здоровью и ощущениям человека. Многоэтажки сводят людей с ума».
Большинство развитых стран принимают законы, жестко ограничивающие многоэтажную застройку. И только Россия упорно продолжает наращивать этаж за этажом. Уже после строительства жилого квартала чиновники начинают чесать голову — а где же взять необходимое количество школ, детсадов, поликлиник? Куда ставить стремительно растущее количество автомобилей? Как обеспечить им проезд по столичным дорогам? Сегодня машины стоят под окнами, на тротуарах, на газонах, на дорогах, образуют пробки. В попытках решить эти проблемы власти судорожно ищут спасение в строительстве магистралей под окнами, вырубке парков под расширение дорог, закапывании десятков миллиардов рублей в дорогостоящие туннели.
А с какой целью в «старой» Москве строятся дома и зачем тогда расширили территорию Москвы? Ведь новых производств в Москве не создается, а на месте бывших предприятий строятся жилые дома или торговые центры.
Пора остановить эту пагубную практику!
Владимир КУЗЬМИН
зам. председателя Народного Совета
района Восточное Дегунино
Комментарии: